Skolevej 9

Villa · 179 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.625 kr/m².5.055.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.575.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	126 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	107 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	218 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	348 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	181 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	372 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	372 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	433 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	481 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	664 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu