Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skolevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 16.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,93 pct. siden jan. 2013
535k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2013646.499 kr.I dag · vores estimat2.139.460 kr.Markedet · 1992699.181 kr.Markedet · 1993632.947 kr.Markedet · 1994654.493 kr.Markedet · 1995793.079 kr.Markedet · 1996880.194 kr.Markedet · 1997981.141 kr.Markedet · 1998981.141 kr.Markedet · 1999808.906 kr.Markedet · 2000979.279 kr.Markedet · 20011.344.896 kr.Markedet · 20021.479.226 kr.Markedet · 20031.057.217 kr.Markedet · 20041.143.401 kr.Markedet · 20051.218.014 kr.Markedet · 20061.774.619 kr.Markedet · 20071.390.249 kr.Markedet · 20081.734.320 kr.Markedet · 20091.494.255 kr.Markedet · 20101.638.693 kr.Markedet · 20111.549.317 kr.Markedet · 20121.567.006 kr.Markedet · 20131.838.592 kr.Markedet · 20141.806.539 kr.Markedet · 20151.950.445 kr.Markedet · 20162.082.248 kr.Markedet · 20172.118.690 kr.Markedet · 20182.323.377 kr.Markedet · 20192.287.467 kr.Markedet · 20202.214.317 kr.Markedet · 20212.517.956 kr.Markedet · 20222.865.884 kr.Markedet · 20232.472.470 kr.Markedet · 20242.710.540 kr.Markedet · 20252.696.974 kr.Markedet · 20262.570.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg
646.499 kr.
I dag · vores estimat
2.139.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg646.499 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²35 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²281 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²492 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²502 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Hvorupvej 28
9400 Nørresundby		134 m²577 m09-06-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²537 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²349 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²672 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hvorupvej 38
9400 Nørresundby		137 m²632 m20-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²237 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden