Skolevej 8

Villa · 212 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.484 kr/m².8.283.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 42.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.818.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4429,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.125.500 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg: 216.750 kr.
I dag · vores estimat: 9.818.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020216.750 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.125.500 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	51 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Skolevej 9 3460 Birkerød	175 m²	92 m	07-08-2024	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²
Skolevej 10 3460 Birkerød	116 m²	36 m	08-08-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Birkevej 29 3460 Birkerød	207 m²	175 m	13-12-2025	11.300.000 kr.	54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	407 m	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
J N Vinthers Vej 1 3460 Birkerød	195 m²	34 m	29-01-2026	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Kildehøjvej 15A 3460 Birkerød	201 m²	293 m	09-09-2024	9.200.000 kr.	45.771 kr./m²
Birkevej 7A 3460 Birkerød	199 m²	302 m	24-06-2025	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	709 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	824 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu