Skolevej 7

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².2.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.490.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,27 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 709.016 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet709.016 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	655 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	338 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	476 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	197 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	172 m	31-08-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	172 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	242 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	330 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	380 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	1,3 km	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu