Skolevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 377 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.535 kr/m².7.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 42.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.628.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.628.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 10 3460 Birkerød	116 m²	78 m	08-08-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Skolevej 9 3460 Birkerød	175 m²	19 m	07-08-2024	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	24 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	214 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	493 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	527 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Birkevej 30 3460 Birkerød	136 m²	289 m	28-06-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	670 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Kajerødgade 7 3460 Birkerød	138 m²	582 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	760 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu