Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.904 kr/m².2.801.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 19.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden apr. 2019
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.875.000 kr.14. jun. 20222.510.000 kr.I dag · vores estimat2.724.607 kr.Markedet · 1992649.868 kr.Markedet · 1993569.208 kr.Markedet · 1994720.020 kr.Markedet · 1995744.588 kr.Markedet · 1996756.872 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.134.716 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 20001.370.776 kr.Markedet · 20011.057.164 kr.Markedet · 20021.190.216 kr.Markedet · 20031.163.872 kr.Markedet · 2004431.272 kr.Markedet · 20051.302.844 kr.Markedet · 20061.312.464 kr.Markedet · 20071.707.624 kr.Markedet · 20081.864.800 kr.Markedet · 20091.312.908 kr.Markedet · 20101.640.580 kr.Markedet · 20111.792.132 kr.Markedet · 20122.234.652 kr.Markedet · 20132.183.888 kr.Markedet · 20141.599.288 kr.Markedet · 20151.982.164 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.157.544 kr.Markedet · 20182.102.488 kr.Markedet · 20191.877.084 kr.Markedet · 20202.454.432 kr.Markedet · 20212.806.228 kr.Markedet · 20222.885.260 kr.Markedet · 20232.656.156 kr.Markedet · 20242.574.756 kr.Markedet · 20253.029.708 kr.Markedet · 20262.866.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 31
8464 Galten		155 m²723 m17-01-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²569 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Skolevej 54
8464 Galten		93 m²485 m10-06-20261.960.000 kr.21.075 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²196 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Gyvelvej 5
8464 Galten		145 m²164 m10-06-20263.498.000 kr.24.124 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²301 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²149 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²425 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²488 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²580 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden