Skolevej 37

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.119 kr/m².1.048.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.242.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,90 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	713 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	1,1 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	933 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	1,1 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	1,1 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	885 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	1,0 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	2,1 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	1,0 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	563 m	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu