Skolevej 36, Knabstrup, 4440 Mørkøv — Villa · 70 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 70 m².766.010 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering301.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	497 m	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	833 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	1,5 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	672 m	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Martin Lønnesvej 58B 4440 Mørkøv	75 m²	2,5 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	3,1 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	767 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	839 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	600 m	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	3,6 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu