Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 3, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 1.212 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
202 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.003 kr/m².2.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.815 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden dec. 2017
911k4,3M7,6M11,0M14,4M1994200520112017201920212023202531. dec. 20172.500.000 kr.15. jan. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.878.815 kr.Markedet · 19942.434.512 kr.Markedet · 2003956.157 kr.Markedet · 20051.277.623 kr.Markedet · 20061.472.124 kr.Markedet · 2011911.401 kr.Markedet · 20151.321.106 kr.Markedet · 20171.256.250 kr.Markedet · 20182.499.971 kr.Markedet · 201914.380.880 kr.Markedet · 20201.319.699 kr.Markedet · 20211.562.239 kr.Markedet · 20221.519.560 kr.Markedet · 20231.414.571 kr.Markedet · 20242.024.137 kr.Markedet · 20252.233.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²120 m21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²110 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²424 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden