Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Skolevej 3

Villa · 195 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.164 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.662 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.901.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden okt. 2021
147k822k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.940.000 kr.I dag · vores estimat1.901.796 kr.Markedet · 1992269.100 kr.Markedet · 1993843.375 kr.Markedet · 1994943.995 kr.Markedet · 1995965.640 kr.Markedet · 1996905.190 kr.Markedet · 1997908.310 kr.Markedet · 1998950.235 kr.Markedet · 19991.536.015 kr.Markedet · 2000622.830 kr.Markedet · 20011.514.565 kr.Markedet · 20021.292.460 kr.Markedet · 2003242.190 kr.Markedet · 20041.034.670 kr.Markedet · 20051.089.465 kr.Markedet · 20061.540.695 kr.Markedet · 20071.713.075 kr.Markedet · 2008570.180 kr.Markedet · 20091.987.050 kr.Markedet · 20101.561.170 kr.Markedet · 20111.240.980 kr.Markedet · 20121.644.825 kr.Markedet · 20131.687.335 kr.Markedet · 20141.385.865 kr.Markedet · 20151.965.405 kr.Markedet · 20161.942.980 kr.Markedet · 20172.109.900 kr.Markedet · 20182.284.230 kr.Markedet · 2019949.065 kr.Markedet · 20201.591.395 kr.Markedet · 20211.865.955 kr.Markedet · 20221.967.550 kr.Markedet · 20231.869.465 kr.Markedet · 20241.320.150 kr.Markedet · 20251.520.805 kr.Markedet · 20262.590.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²436 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²327 m04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²340 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²345 m23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²546 m16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²424 m27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²387 m03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²859 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²891 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²538 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden