Skolevej 28

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.230 kr/m².3.762.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.935.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,84 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	450 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	214 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	281 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	185 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	721 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	758 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	734 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	546 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	699 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	957 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu