Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 26

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.537 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden jun. 2008
109k967k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat2.668.785 kr.Markedet · 1992863.835 kr.Markedet · 1993410.655 kr.Markedet · 1994538.230 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996782.985 kr.Markedet · 1997707.280 kr.Markedet · 19981.023.330 kr.Markedet · 19991.013.880 kr.Markedet · 20001.279.005 kr.Markedet · 20011.070.370 kr.Markedet · 20021.185.450 kr.Markedet · 20031.124.865 kr.Markedet · 20041.330.245 kr.Markedet · 20051.527.750 kr.Markedet · 20062.415.000 kr.Markedet · 20072.924.460 kr.Markedet · 20081.931.055 kr.Markedet · 20091.164.450 kr.Markedet · 20101.719.375 kr.Markedet · 20111.782.795 kr.Markedet · 20121.446.585 kr.Markedet · 20131.941.555 kr.Markedet · 20141.536.570 kr.Markedet · 20151.458.030 kr.Markedet · 20161.586.445 kr.Markedet · 20171.065.435 kr.Markedet · 20181.771.350 kr.Markedet · 20192.089.395 kr.Markedet · 20201.773.345 kr.Markedet · 20212.488.080 kr.Markedet · 20221.222.200 kr.Markedet · 20231.999.830 kr.Markedet · 20242.768.955 kr.Markedet · 20252.834.265 kr.Markedet · 20262.843.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²220 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²119 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²178 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²503 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²222 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²255 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²255 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²343 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²505 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²307 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden