Skolevej 25B, Kollund

Landejendom · 191 m² · bygget 1815

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1815, renoveret i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1815
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.551 kr/m².3.231.428 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.425.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,82 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (landejendom)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
2001okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dubjergvej 7, Kollund 6340 Kruså	162 m²	1,8 km	05-12-2025	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørrevej 45B, Kollund 6340 Kruså	116 m²	1,1 km	19-06-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Gårdbækvej 12, Hønsnapmark 6340 Kruså	124 m²	2,4 km	28-04-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Engvej 3 6340 Kruså	122 m²	2,9 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Kelstrupgårdvej 5, Holbøl 6340 Kruså	223 m²	4,9 km	23-03-2025	2.295.000 kr.	10.291 kr./m²
Keldbjergvej 5, Keldbjerg 6340 Kruså	201 m²	6,1 km	11-04-2026	2.700.000 kr.	13.433 kr./m²
Arrehøj 9, Kiskelund 6340 Kruså	143 m²	5,3 km	12-12-2024	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu