Skolevej 25, Knabstrup

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 129 m².1.433.319 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.265.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	434 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	506 m	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Skolevej 48, Knabstrup 4440 Mørkøv	201 m²	433 m	19-11-2023	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	291 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	135 m²	551 m	09-12-2025	1.430.000 kr.	10.593 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	278 m	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	953 m	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup 4440 Mørkøv	120 m²	684 m	04-09-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	765 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	621 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu