Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skolevej 23

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.974 kr/m².3.559.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 27.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.384 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.120.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden feb. 2017
358k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat4.120.608 kr.Markedet · 1992914.250 kr.Markedet · 1993456.330 kr.Markedet · 1994710.889 kr.Markedet · 19951.010.127 kr.Markedet · 19961.160.700 kr.Markedet · 19971.264.050 kr.Markedet · 1998357.750 kr.Markedet · 19991.494.441 kr.Markedet · 20001.173.102 kr.Markedet · 20011.603.515 kr.Markedet · 20021.696.689 kr.Markedet · 20031.690.011 kr.Markedet · 20041.768.875 kr.Markedet · 20052.047.443 kr.Markedet · 20063.064.248 kr.Markedet · 20073.232.629 kr.Markedet · 20082.360.832 kr.Markedet · 20091.319.859 kr.Markedet · 20101.724.991 kr.Markedet · 20112.632.722 kr.Markedet · 20122.015.802 kr.Markedet · 20131.866.501 kr.Markedet · 20141.424.640 kr.Markedet · 20152.322.513 kr.Markedet · 20162.153.178 kr.Markedet · 20172.775.027 kr.Markedet · 20182.723.034 kr.Markedet · 20192.904.771 kr.Markedet · 20203.147.246 kr.Markedet · 20212.987.133 kr.Markedet · 20223.036.582 kr.Markedet · 20233.242.805 kr.Markedet · 20243.346.155 kr.Markedet · 20253.409.755 kr.Markedet · 20263.711.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 30
4130 Viby Sjælland		98 m²58 m05-05-20264.130.000 kr.42.143 kr./m²
Toftevangen 59
4130 Viby Sjælland		158 m²325 m15-10-20232.995.000 kr.18.956 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²395 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Kastanievej 7
4130 Viby Sjælland		156 m²485 m20-11-20243.925.000 kr.25.160 kr./m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²192 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²559 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²565 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Købmandsgården 60
4130 Viby Sjælland		151 m²530 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Søndergade 26
4130 Viby Sjælland		168 m²489 m25-10-20232.650.000 kr.15.774 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²761 m22-07-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden