Skolevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.231.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.464.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,35 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	20 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	250 m	07-09-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Skånningevej 21 4773 Stensved	117 m²	200 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	141 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	248 m	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	499 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Skovstræde 10 4773 Stensved	119 m²	300 m	12-10-2025	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	415 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	388 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	219 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu