Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 18

Villa · 187 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
970 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².3.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.516.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,59 pct. siden jul. 2017
194k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat3.516.850 kr.Markedet · 19921.538.449 kr.Markedet · 1993731.357 kr.Markedet · 1994958.562 kr.Markedet · 19951.125.366 kr.Markedet · 19961.394.459 kr.Markedet · 19971.259.632 kr.Markedet · 19981.822.502 kr.Markedet · 19991.805.672 kr.Markedet · 20002.277.847 kr.Markedet · 20011.906.278 kr.Markedet · 20022.111.230 kr.Markedet · 20032.003.331 kr.Markedet · 20042.369.103 kr.Markedet · 20052.720.850 kr.Markedet · 20064.301.000 kr.Markedet · 20075.208.324 kr.Markedet · 20083.439.117 kr.Markedet · 20092.073.830 kr.Markedet · 20103.062.125 kr.Markedet · 20113.175.073 kr.Markedet · 20122.576.299 kr.Markedet · 20133.457.817 kr.Markedet · 20142.736.558 kr.Markedet · 20152.596.682 kr.Markedet · 20162.825.383 kr.Markedet · 20171.897.489 kr.Markedet · 20183.154.690 kr.Markedet · 20193.721.113 kr.Markedet · 20203.158.243 kr.Markedet · 20214.431.152 kr.Markedet · 20222.176.680 kr.Markedet · 20233.561.602 kr.Markedet · 20244.931.377 kr.Markedet · 20255.047.691 kr.Markedet · 20265.064.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²255 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²356 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²234 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²237 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²212 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²208 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²200 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²518 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²495 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²491 m08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden