Skolevej 16, Brøns, 6780 Skærbæk — Villa · 78 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 2.935 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 5.234 kr/m² × 78 m².408.252 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering453.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg: 300.800 kr.
I dag · vores estimat: 453.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel300.800 kr.
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 6A, Brøns 6780 Skærbæk	64 m²	197 m	06-05-2025	335.000 kr.	5.234 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	209 m	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²
Digevej 6B, Brøns 6780 Skærbæk	49 m²	190 m	06-05-2025	335.000 kr.	6.837 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	239 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	784 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Kogsvej 25, Rejsby 6780 Skærbæk	86 m²	4,0 km	24-04-2026	300.000 kr.	3.488 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	4,5 km	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²
Digevej 9, Brøns 6780 Skærbæk	129 m²	209 m	05-10-2023	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Gl Ullerupvej 62 6780 Skærbæk	88 m²	4,7 km	22-12-2025	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Bøgevej 2 6780 Skærbæk	80 m²	5,6 km	28-10-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu