Menu
For mæglere Log ind
Hyldevænget 3, Hammershøj
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hyldevænget 3, Hammershøj

Villa · 117 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1379 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 8.395 kr/m² × 117 m².982.215 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.127.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.218.182 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²50 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²217 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²264 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²423 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²463 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²603 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²102 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²422 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²349 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²1,3 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden