Skolevej 10

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.123 kr/m².7.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 42.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.735.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.735.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 9 3460 Birkerød	175 m²	97 m	07-08-2024	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	55 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Bregnerødvej 7 3460 Birkerød	115 m²	417 m	09-09-2024	5.300.000 kr.	46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24 3460 Birkerød	115 m²	452 m	15-05-2025	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	762 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B 3460 Birkerød	119 m²	635 m	10-06-2026	8.650.000 kr.	72.689 kr./m²
Bakkedraget 2 3460 Birkerød	113 m²	812 m	19-02-2026	9.200.000 kr.	81.416 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A 3460 Birkerød	122 m²	626 m	07-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Ravnsnæsvej 21 3460 Birkerød	119 m²	860 m	26-09-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Lindehøjvej 8 3460 Birkerød	114 m²	937 m	10-06-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu