Skolevangsvej 90, Elling

Landejendom · 253 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 62.123 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 62123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.435 kr/m².2.624.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.633.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 114 9900 Frederikshavn	203 m²	1,5 km	17-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Tuenvej 148 9900 Frederikshavn	187 m²	1,3 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Ribberholtvej 60 9900 Frederikshavn	274 m²	3,8 km	11-05-2025	2.500.000 kr.	9.124 kr./m²
Ravnshøjvej 75 9900 Frederikshavn	198 m²	3,2 km	21-05-2024	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bækmojenvej 40 9900 Frederikshavn	177 m²	3,5 km	30-04-2025	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26 9900 Frederikshavn	189 m²	4,3 km	22-01-2026	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	4,9 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²
Dvergetvedvej 512, Dvergetved 9900 Frederikshavn	344 m²	3,6 km	27-10-2025	3.795.000 kr.	11.032 kr./m²
Tuenvej 260 9900 Frederikshavn	133 m²	3,0 km	07-07-2025	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	3,0 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu