Skolevænget 9

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.479.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.369.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2001majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	20 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	86 m	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	66 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	167 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	310 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	462 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	230 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	359 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	508 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	452 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu