Skolevænget 8, Knabstrup

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 135 m².1.477.305 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.850.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	172 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	149 m	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	35 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	135 m²	667 m	09-12-2025	1.430.000 kr.	10.593 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	836 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	715 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	858 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	520 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup 4440 Mørkøv	144 m²	995 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	1,0 km	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu