Skolevænget 4

Villa · 45 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.914 kr/m².3.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 27.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.174.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterbakken 5 2670 Greve	42 m²	4,5 km	21-10-2025	3.995.000 kr.	95.119 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	63 m²	3,8 km	11-05-2026	4.000.000 kr.	63.492 kr./m²
Fasanvej 8 2670 Greve	69 m²	5,9 km	15-07-2025	2.775.000 kr.	40.217 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	3,1 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Højager 5 2670 Greve	86 m²	4,1 km	19-05-2024	2.735.000 kr.	31.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu