Skolevænget 3, 2670 Greve — Villa · 164 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.599 kr/m².5.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 27.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.918.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,38 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg: 882.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg882.500 kr.
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	82 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	53 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	25 m	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	216 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	223 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	495 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	743 m	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	818 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	527 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	636 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu