Skolevænget 1A

Villa · 229 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.225 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.386 kr/m².1.946.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 7.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.675.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,06 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	381 m	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	501 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	311 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	437 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Fredensvej 11 9620 Aalestrup	254 m²	651 m	16-01-2025	1.760.000 kr.	6.929 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	232 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Nygade 22 9620 Aalestrup	248 m²	1,1 km	26-11-2025	1.850.000 kr.	7.460 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	225 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	520 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	757 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu