Skolevænget 16

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.634 kr/m².4.722.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 30.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering5.308.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.308.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 14 4622 Havdrup	170 m²	23 m	28-09-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skolevænget 10 4622 Havdrup	151 m²	72 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Nordvænget 54 4622 Havdrup	171 m²	142 m	18-06-2024	5.464.000 kr.	31.953 kr./m²
Nordvænget 7 4622 Havdrup	170 m²	217 m	21-10-2024	5.239.000 kr.	30.818 kr./m²
Nordvænget 14 4622 Havdrup	175 m²	54 m	17-12-2024	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Nordvænget 6 4622 Havdrup	175 m²	141 m	25-10-2025	6.016.000 kr.	34.377 kr./m²
Nordvænget 31 4622 Havdrup	175 m²	157 m	17-01-2024	5.064.000 kr.	28.937 kr./m²
Nordvænget 4 4622 Havdrup	175 m²	163 m	21-09-2025	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Nordvænget 47 4622 Havdrup	174 m²	212 m	25-01-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Nordvænget 39 4622 Havdrup	179 m²	151 m	21-12-2023	2.095.000 kr.	11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu