Skolevænget 12, 4895 Errindlev — Villa · 133 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.283 kr/m².830.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 3.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4895-snit 3.735 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering409.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 409.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	88 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	61 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	82 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	542 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	486 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	678 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	649 m	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	312 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	234 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu