Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skolevænget 1, Strandhuse

Villa · 272 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.254 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 272 m².5.893.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.342.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²63 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²94 m14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²128 m03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²70 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²783 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²226 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²1,1 km17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert
6000 Kolding		268 m²1,7 km26-11-20234.800.000 kr.17.910 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²243 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²268 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden