Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 11, Strandhuse
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 11, Strandhuse

Villa · 113 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 113 m².2.448.371 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 13, Strandhuse
6000 Kolding		112 m²28 m03-10-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²592 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²745 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²54 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²533 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²353 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²74 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²430 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²575 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²1,2 km11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden