Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Skoletoften 8

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².2.089.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoletoften gns: 12.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²60 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²41 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²313 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²451 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²504 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²265 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²395 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²405 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²1,0 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²151 m26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden