Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skoletoften 12, Skørpinge

Landejendom · 244 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 508.564 m², 9 værelser, opført i 1895. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
508564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.527 kr/m².8.811.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)508564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.805.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden okt. 2025
799k7,5M14,2M20,9M27,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 202515.500.000 kr.I dag · vores estimat12.805.527 kr.Markedet · 19922.627.148 kr.Markedet · 19931.413.248 kr.Markedet · 19942.395.836 kr.Markedet · 19952.427.800 kr.Markedet · 19961.854.400 kr.Markedet · 19971.578.436 kr.Markedet · 19983.479.440 kr.Markedet · 19992.041.792 kr.Markedet · 20001.486.936 kr.Markedet · 20013.029.016 kr.Markedet · 20021.860.256 kr.Markedet · 20032.999.248 kr.Markedet · 20043.527.752 kr.Markedet · 20052.182.824 kr.Markedet · 20069.150.000 kr.Markedet · 20072.912.140 kr.Markedet · 20083.678.788 kr.Markedet · 20091.999.580 kr.Markedet · 20105.978.000 kr.Markedet · 20114.213.880 kr.Markedet · 20121.135.332 kr.Markedet · 20136.569.212 kr.Markedet · 201415.372.000 kr.Markedet · 20157.623.780 kr.Markedet · 20166.931.552 kr.Markedet · 20172.651.060 kr.Markedet · 20182.383.880 kr.Markedet · 20199.889.320 kr.Markedet · 20204.003.064 kr.Markedet · 20213.219.336 kr.Markedet · 20223.398.676 kr.Markedet · 20236.054.616 kr.Markedet · 202415.683.100 kr.Markedet · 20252.869.196 kr.Markedet · 20269.638.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.805.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²251 m14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²289 m05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²1,6 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²2,7 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²586 m23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,4 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²4,0 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,0 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²1,9 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²5,3 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden