Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skolemarken 1

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².1.441.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarken gns: 10.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.780.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 5
4660 Store Heddinge		138 m²38 m12-04-2026910.000 kr.6.594 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²585 m22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Stivangen 36
4660 Store Heddinge		104 m²930 m21-04-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²397 m05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Hørvænget 2
4660 Store Heddinge		113 m²372 m07-08-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²923 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²332 m05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²679 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²721 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²811 m17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden