Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bovangen 17

Villa · 247 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².2.451.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering3.195.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.217.045 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,03 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1992Bygget
1991jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	45 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	98 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	912 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	396 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	457 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	1,6 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	439 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	297 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	702 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	146 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu