Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 48, Mejlby

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 125 m².1.688.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden sep. 1993
235k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat1.507.275 kr.Markedet · 1992660.875 kr.Markedet · 1993418.125 kr.Markedet · 1994599.875 kr.Markedet · 1995435.625 kr.Markedet · 1996807.375 kr.Markedet · 1997462.125 kr.Markedet · 1998945.125 kr.Markedet · 1999321.125 kr.Markedet · 20001.106.750 kr.Markedet · 2001234.875 kr.Markedet · 2002928.250 kr.Markedet · 2003827.500 kr.Markedet · 20041.035.000 kr.Markedet · 20051.283.750 kr.Markedet · 20061.246.625 kr.Markedet · 20071.950.625 kr.Markedet · 20081.628.500 kr.Markedet · 20091.860.375 kr.Markedet · 20101.736.125 kr.Markedet · 20111.355.375 kr.Markedet · 20121.822.875 kr.Markedet · 2013911.000 kr.Markedet · 20142.083.500 kr.Markedet · 20152.151.500 kr.Markedet · 20161.848.125 kr.Markedet · 20171.298.375 kr.Markedet · 20181.899.500 kr.Markedet · 20192.486.375 kr.Markedet · 20201.145.750 kr.Markedet · 20212.189.750 kr.Markedet · 20222.332.125 kr.Markedet · 20232.412.000 kr.Markedet · 20242.814.875 kr.Markedet · 20252.022.375 kr.Markedet · 20262.827.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²49 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²59 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²179 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²146 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²133 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²46 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²413 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²348 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²197 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²813 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden