Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 4, Mejlby

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 110 m².1.485.990 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden dec. 2004
207k882k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2004920.000 kr.I dag · vores estimat1.305.062 kr.Markedet · 1992581.570 kr.Markedet · 1993367.950 kr.Markedet · 1994527.890 kr.Markedet · 1995383.350 kr.Markedet · 1996710.490 kr.Markedet · 1997406.670 kr.Markedet · 1998831.710 kr.Markedet · 1999282.590 kr.Markedet · 2000973.940 kr.Markedet · 2001206.690 kr.Markedet · 2002816.860 kr.Markedet · 2003728.200 kr.Markedet · 2004910.800 kr.Markedet · 20051.129.700 kr.Markedet · 20061.097.030 kr.Markedet · 20071.716.550 kr.Markedet · 20081.433.080 kr.Markedet · 20091.637.130 kr.Markedet · 20101.527.790 kr.Markedet · 20111.192.730 kr.Markedet · 20121.604.130 kr.Markedet · 2013801.680 kr.Markedet · 20141.833.480 kr.Markedet · 20151.893.320 kr.Markedet · 20161.626.350 kr.Markedet · 20171.142.570 kr.Markedet · 20181.671.560 kr.Markedet · 20192.188.010 kr.Markedet · 20201.008.260 kr.Markedet · 20211.926.980 kr.Markedet · 20222.052.270 kr.Markedet · 20232.122.560 kr.Markedet · 20242.477.090 kr.Markedet · 20251.779.690 kr.Markedet · 20262.487.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²131 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²141 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²41 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²54 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²45 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²123 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²183 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²247 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²1,0 km10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²1,6 km17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden