Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 14, Mejlby

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 120 m².1.621.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,50 pct. siden okt. 2021
225k972k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat1.459.678 kr.Markedet · 1992634.440 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994575.880 kr.Markedet · 1995399.480 kr.Markedet · 1996631.560 kr.Markedet · 1997443.640 kr.Markedet · 1998907.320 kr.Markedet · 1999308.280 kr.Markedet · 20001.062.480 kr.Markedet · 2001225.480 kr.Markedet · 2002891.120 kr.Markedet · 2003794.400 kr.Markedet · 2004993.600 kr.Markedet · 20051.232.400 kr.Markedet · 20061.196.760 kr.Markedet · 20071.872.600 kr.Markedet · 20081.563.360 kr.Markedet · 20091.785.960 kr.Markedet · 20101.666.680 kr.Markedet · 20111.301.160 kr.Markedet · 20121.749.960 kr.Markedet · 2013874.560 kr.Markedet · 20142.000.160 kr.Markedet · 20152.065.440 kr.Markedet · 20161.774.200 kr.Markedet · 20171.459.320 kr.Markedet · 20181.823.520 kr.Markedet · 20192.386.920 kr.Markedet · 20201.099.920 kr.Markedet · 20212.102.160 kr.Markedet · 20222.397.720 kr.Markedet · 20232.537.160 kr.Markedet · 20242.985.120 kr.Markedet · 20251.941.480 kr.Markedet · 20262.557.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²93 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²61 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²43 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²81 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²224 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²289 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²924 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²1,6 km23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²1,5 km14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²1,5 km01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden