Skolelodden 13, Egebjerg

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².1.816.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glostrupvej 3, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	113 m²	54 m	14-08-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	317 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	317 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,7 km	22-10-2025	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,6 km	24-10-2024	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde 4500 Nykøbing Sj	110 m²	1,6 km	04-09-2025	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,2 km	11-08-2025	3.470.000 kr.	24.964 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	146 m²	2,1 km	03-09-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	160 m²	1,4 km	01-06-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	3,2 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu