Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 35

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.459 kr/m².5.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden apr. 2021
983k2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat5.903.629 kr.Markedet · 19921.137.779 kr.Markedet · 19931.069.641 kr.Markedet · 19941.133.697 kr.Markedet · 19951.434.038 kr.Markedet · 19961.333.872 kr.Markedet · 19971.539.385 kr.Markedet · 19981.727.942 kr.Markedet · 19991.952.138 kr.Markedet · 20001.880.389 kr.Markedet · 20012.004.890 kr.Markedet · 20022.320.774 kr.Markedet · 20032.369.130 kr.Markedet · 20042.460.661 kr.Markedet · 20053.182.704 kr.Markedet · 20063.805.523 kr.Markedet · 20073.983.718 kr.Markedet · 20084.194.883 kr.Markedet · 20093.356.974 kr.Markedet · 20103.356.503 kr.Markedet · 20113.246.132 kr.Markedet · 20123.361.841 kr.Markedet · 20133.559.190 kr.Markedet · 20143.101.064 kr.Markedet · 20154.034.586 kr.Markedet · 20164.606.537 kr.Markedet · 20174.208.542 kr.Markedet · 20184.578.277 kr.Markedet · 20194.473.715 kr.Markedet · 20204.906.250 kr.Markedet · 20215.720.452 kr.Markedet · 20226.309.359 kr.Markedet · 20236.940.499 kr.Markedet · 20246.221.910 kr.Markedet · 20256.378.910 kr.Markedet · 20267.473.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²25 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²65 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²157 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²60 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 44
3500 Værløse		171 m²268 m20-09-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²27 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 12
3500 Værløse		177 m²77 m14-03-20245.825.000 kr.32.910 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²53 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²57 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²76 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden