Skolehaven 5, Hjortsvang

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.801.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.735.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,63 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	3,2 km	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Borgergade 36, Hjortsvang 7160 Tørring	88 m²	87 m	23-04-2025	705.000 kr.	8.011 kr./m²
Skovhussvinget 5 7160 Tørring	152 m²	2,9 km	01-06-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	3,4 km	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	3,5 km	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	3,0 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	388 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	3,3 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	3,4 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	3,6 km	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu