Skolegade 58

Villa · 99 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.845 kr/m².802.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering672.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,24 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	71 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	279 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	425 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	502 m	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Nygade 38 6780 Skærbæk	105 m²	266 m	22-04-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Søndergade 13 6780 Skærbæk	107 m²	130 m	03-12-2023	680.000 kr.	6.355 kr./m²
Hjemstedvej 34 6780 Skærbæk	104 m²	535 m	21-06-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Kagebøl 16 6780 Skærbæk	105 m²	538 m	16-01-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	523 m	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	1,2 km	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu