Skolegade 50, 6971 Spjald — Villa · 140 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.475 kr/m².818.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+8,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering709.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 709.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1995majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	92 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	257 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	77 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	360 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	215 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	319 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	243 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Åkæret 17 6971 Spjald	138 m²	711 m	24-07-2026	350.000 kr.	2.536 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	265 m	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	377 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu