Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skolegade 45

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
773.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.641 kr/m².1.028.635 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering792.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden jun. 2015
71k690k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015770.000 kr.I dag · vores estimat792.785 kr.Markedet · 1992371.000 kr.Markedet · 1993281.700 kr.Markedet · 1994267.300 kr.Markedet · 1995308.100 kr.Markedet · 1996355.000 kr.Markedet · 1997347.200 kr.Markedet · 199871.300 kr.Markedet · 1999269.100 kr.Markedet · 2000425.500 kr.Markedet · 2001690.000 kr.Markedet · 200273.600 kr.Markedet · 2003507.100 kr.Markedet · 2004583.300 kr.Markedet · 2005585.400 kr.Markedet · 2006520.300 kr.Markedet · 2007432.400 kr.Markedet · 2008680.500 kr.Markedet · 2009803.000 kr.Markedet · 2010444.400 kr.Markedet · 2011608.800 kr.Markedet · 2012638.600 kr.Markedet · 2013275.200 kr.Markedet · 2014381.300 kr.Markedet · 2015430.300 kr.Markedet · 2016295.500 kr.Markedet · 2017637.500 kr.Markedet · 2018615.800 kr.Markedet · 2019418.200 kr.Markedet · 2020808.800 kr.Markedet · 2021455.500 kr.Markedet · 2022637.800 kr.Markedet · 2023733.900 kr.Markedet · 2024883.700 kr.Markedet · 2025818.600 kr.Markedet · 2026789.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
792.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²47 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Doktorhaven 3
6971 Spjald		97 m²250 m11-11-20241.200.000 kr.12.371 kr./m²
Doktorhaven 1
6971 Spjald		97 m²260 m09-02-20251.485.100 kr.15.310 kr./m²
Doktorhaven 2
6971 Spjald		97 m²276 m27-11-20231.351.250 kr.13.930 kr./m²
Bygmarken 6
6971 Spjald		105 m²187 m18-11-2024895.000 kr.8.524 kr./m²
Vestergade 15
6971 Spjald		103 m²495 m14-12-20231.095.000 kr.10.631 kr./m²
Vestergade 4
6971 Spjald		91 m²398 m14-09-2025750.000 kr.8.242 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²606 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²429 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kærbrinken 8
6971 Spjald		109 m²795 m11-08-2025510.000 kr.4.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden