Skolegade 4, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 65 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 65 m².578.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering594.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	77 m²	280 m	04-02-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	67 m²	434 m	20-08-2026	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Jagtvejen 6, Thorsminde 6990 Ulfborg	60 m²	227 m	25-03-2025	340.000 kr.	5.667 kr./m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde 6990 Ulfborg	72 m²	603 m	02-09-2025	737.500 kr.	10.243 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	377 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	367 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Torsmindevej 127, Bøvling 6990 Ulfborg	80 m²	2,5 km	01-04-2026	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	356 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	337 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	399 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu