Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Skolegade 36

Villa · 125 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.541 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden aug. 2020
94k791k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.415.593 kr.Markedet · 1992287.375 kr.Markedet · 1993295.625 kr.Markedet · 1994538.000 kr.Markedet · 1995587.000 kr.Markedet · 1996574.500 kr.Markedet · 199793.750 kr.Markedet · 199897.875 kr.Markedet · 1999472.250 kr.Markedet · 2000157.625 kr.Markedet · 2001867.000 kr.Markedet · 2002683.250 kr.Markedet · 2003786.375 kr.Markedet · 2004847.625 kr.Markedet · 20051.089.875 kr.Markedet · 20061.655.250 kr.Markedet · 20071.697.500 kr.Markedet · 20081.285.125 kr.Markedet · 20091.065.625 kr.Markedet · 2010927.000 kr.Markedet · 2011695.125 kr.Markedet · 2012786.250 kr.Markedet · 20131.028.250 kr.Markedet · 2014948.000 kr.Markedet · 2015819.625 kr.Markedet · 20161.021.000 kr.Markedet · 20171.263.875 kr.Markedet · 20181.049.750 kr.Markedet · 20191.777.500 kr.Markedet · 20201.604.000 kr.Markedet · 20211.466.250 kr.Markedet · 20222.013.875 kr.Markedet · 20232.607.125 kr.Markedet · 20241.377.875 kr.Markedet · 20251.777.375 kr.Markedet · 20261.739.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²272 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²27 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²18 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²114 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²234 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²247 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²463 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²388 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²687 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²607 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden