Skolegade 3, 6690 Gørding — Villa · 134 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.687 kr/m².1.277.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.138.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1981jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	59 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	259 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	568 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	343 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	806 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	355 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	816 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	457 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	869 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	869 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu