Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Skolegade 26

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.707 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden dec. 2022
112k866k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat1.097.334 kr.Markedet · 1992323.084 kr.Markedet · 1993608.428 kr.Markedet · 1994524.956 kr.Markedet · 1995296.148 kr.Markedet · 1996186.628 kr.Markedet · 1997445.776 kr.Markedet · 1998594.072 kr.Markedet · 1999824.064 kr.Markedet · 20001.093.128 kr.Markedet · 20011.233.284 kr.Markedet · 20021.026.084 kr.Markedet · 2003758.352 kr.Markedet · 20041.480.000 kr.Markedet · 2005939.948 kr.Markedet · 20061.146.704 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20081.565.988 kr.Markedet · 20091.874.272 kr.Markedet · 20101.360.860 kr.Markedet · 2011751.100 kr.Markedet · 20123.126.648 kr.Markedet · 20131.321.492 kr.Markedet · 20141.277.980 kr.Markedet · 2015712.472 kr.Markedet · 2016762.200 kr.Markedet · 20171.707.328 kr.Markedet · 2018347.948 kr.Markedet · 20191.364.116 kr.Markedet · 20201.386.020 kr.Markedet · 20211.471.120 kr.Markedet · 20221.457.652 kr.Markedet · 20231.766.676 kr.Markedet · 20241.876.936 kr.Markedet · 20251.668.700 kr.Markedet · 20261.325.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²134 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²35 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²239 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²595 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²757 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²652 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²201 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²179 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²227 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²512 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden