Skolegade 22, 7171 Uldum — Villa · 111 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.325 kr/m².1.188.465 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.443 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-29,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering969.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2004majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	80 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	19 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	185 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Østerled 15 7171 Uldum	109 m²	433 m	23-03-2026	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²
Åparken 10 7171 Uldum	112 m²	596 m	10-10-2023	1.285.000 kr.	11.473 kr./m²
Østervænget 1 7171 Uldum	113 m²	560 m	24-04-2025	974.650 kr.	8.625 kr./m²
Åparken 8 7171 Uldum	113 m²	573 m	24-01-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Åparken 1 7171 Uldum	108 m²	514 m	15-01-2025	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Åparken 6 7171 Uldum	108 m²	547 m	16-06-2025	1.015.000 kr.	9.398 kr./m²
Rosenvænget 3 7171 Uldum	120 m²	245 m	14-01-2025	1.555.000 kr.	12.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu