Skolegade 20

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.161 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.460 kr/m².1.470.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.965.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023nov.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	324 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Krokusvej 22 4840 Nørre Alslev	264 m²	761 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	8.617 kr./m²
Smedevej 15, Skerne 4840 Nørre Alslev	236 m²	773 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	7.182 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	106 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Krokusvej 9 4840 Nørre Alslev	218 m²	865 m	04-04-2025	1.595.000 kr.	7.317 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	105 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Skovvænget 11 4840 Nørre Alslev	174 m²	147 m	12-10-2023	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	175 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	311 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	167 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu