Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Skolegade 2

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.598 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.264.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,45 pct. siden nov. 2016
270k20,8M41,3M61,8M82,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2016497.587 kr.I dag · vores estimat1.171.545 kr.Markedet · 1992414.276 kr.Markedet · 1993416.622 kr.Markedet · 1994580.428 kr.Markedet · 1995463.404 kr.Markedet · 1996270.342 kr.Markedet · 1997454.572 kr.Markedet · 1998344.448 kr.Markedet · 1999507.978 kr.Markedet · 2000578.772 kr.Markedet · 2001726.294 kr.Markedet · 2002988.356 kr.Markedet · 2003716.220 kr.Markedet · 2004961.032 kr.Markedet · 2005775.422 kr.Markedet · 20061.174.380 kr.Markedet · 20071.018.302 kr.Markedet · 20081.309.620 kr.Markedet · 20091.096.962 kr.Markedet · 20101.704.990 kr.Markedet · 20111.887.288 kr.Markedet · 2012996.636 kr.Markedet · 2013579.324 kr.Markedet · 20141.053.216 kr.Markedet · 2015831.312 kr.Markedet · 20161.089.510 kr.Markedet · 2017364.872 kr.Markedet · 20181.010.022 kr.Markedet · 20191.070.604 kr.Markedet · 2020865.398 kr.Markedet · 202182.335.354 kr.Markedet · 20221.542.840 kr.Markedet · 20231.198.806 kr.Markedet · 20241.196.460 kr.Markedet · 2025846.216 kr.Markedet · 2026478.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg
497.587 kr.
I dag · vores estimat
1.171.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, andet497.587 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²265 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²330 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²383 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²370 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²674 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²950 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²350 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²618 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²436 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²1,0 km20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden